Nová městská čtvrť Zličín

Nový život pro jeden z pražských brownfieldů na místě starého uhelného překladiště.

Celý rozsáhlý pozemek je v současné době využíván k průmyslovým účelům – skladovací prostory, malé provozovny, parkoviště, stavebniny atd. Jedná se o brownfield na okraji města mezi dvěma městskými částmi. Namísto stávajících budov vznikne nová městská čtvrť s bydlením, veřejným vybavením a také školskými zařízeními.

Území je strukturováno jednotlivými městskými bloky a navazuje tak na tradici pražských blokových čtvrtí. Hlavní osou celého území je do budoucna plánované prodloužení tramvajové tratě ze sídliště Řepy směrem na Zličín. Podél této osy je orientováno těžiště komerčních prostor, které budou sloužit hlavně obyvatelům nově vznikající čtvrti. Výškové uspořádání navazuje na důležitost jednotlivých prostor. Kolem tramvajové tratě je tak zástavba nejvyšší (max. 12 pater) a směrem ke krajům území se snižuje (až na 4 patra). Toto výškové řešení je zvoleno i vzhledem k charakteru okolní zástavby – rodinné domy, malé bytové domy.

Doprava v území je realizována pomocí zklidněných ulic s parkováním. Celé území je napojené na ulici Do Blatin a dále na ulici Na Radosti. V západní části je území napojeno na ulici Křivatcova. Ze severní části je území kompletně odříznuto železniční tratí, vzniká zde však lávka pro pěší a cyklisty. Tato lávka vede směrem ke stávající koncové stanici tramvaje Sídliště Řepy.

Vzhledem k rozsahu území je architektonické řešení různorodé. Standardní bloky (celkem jich je 5) jsou designované jako jasné hmoty místy narušené lodžiemi, schodišťovými stěnami a terasami v ustupujících podlažích. Tam kde to lze, mají byty v přízemí terasy na střechách podzemních parkovacích podlaží. Ve všech blocích je snaha ve vyšších patrech nabídnout majitelům bytů terasy s výhledy na hranice Prahy (např. vrch Teleček, nejvyšší bod katastrálního území HLMP). Nadzemní části solitérních domů jsou v částečném kontrastu se strohými bloky. Jejich fasády jsou více členité, dochází zde ke hře s rastrem oken, balkonu, lodžií a teras. Stále je však snaha nabídnout střešní terasy se zajímavým výhledem.